안녕하세요
공인중개사 민탑.
금탑공인중개사사무소입니다
저희 사무실 바로 옆 현대테라타워 지식산업센터가 준공을 앞두고 있습니다.
공사가 어느정도 마무리가 되어 이제 입주를 기다리고 있습니다.
제조형공장에 특화된 설계로 분양 당시 인근에서는 가장 핫했던 지식산업센터로 현대테라의 입주로 구리갈매 지식산업센터 단지는 어느정도 자리를 잡게 됩니다.
구리갈매 현대테라타워는 제조공장, 섹션오피스(사무실) 그리고 인근에서 처음 선보이는 라이브오피스로 구성되어 있습니다.
곧 현장을 방문가능하니 임대나 전매에 관심 있으신 분들은 편하게 문의 주시기 바랍니다.
1. 제조형 공장
현대테라타워는 제조형 공장에 특화된 지식산업센터로 지하2층부터 지상8층까지 구성되어 있습니다.
차량이 안으로 들어올수 있는 드라이브-인으로 전호실 도어투도어가 가능한 구조로 설계되었습니다.
저희 사무실 바로옆에 야외 하역장이 있어서 40피트 컨테이너나 윙바디 차량을 이용하여 수직 상하차가 가능한 구조로 되어있는것이 특징입니다.
제조형 공장이 8층까지 되어 있기 때문에 야외 하역장의 이용은 생각보다 많을 것으로 보입니다.
대표 평형대는 전용면적 31평이 가장 많으며, 40평, 70평등 평형대는 중대형 평형대로 설계되었습니다. 100평~200평의 대형평수는 연호실 사용시 가능하니 넓은 면적을 알아보시는 분들은 입주초기에 알아보시는것을 추천드립니다.
2. 섹션오피스(사무실)
9층, 10층에 업무형지식산업센터 섹션오피스를 배치하였습니다.
총호실이 77호실로 전체적인 배치 비율에 비하여 적은 호실로 구성되어 있습니다.
구리갈매 지식산업센터 지역은 임대수요가 업무형 섹션오피스가 더 높기 때문에 임대수요는 어느정도 받쳐줄것으로 보입니다.
중소형평형대인 15평부터 이루어져 있으며, 30평, 40평, 70평등 중형대 평수도 임대 가능합니다.
연호실 사용시 200평이상의 대형 면적도 임대 가능하니 입주 예정이신 대표님들은 눈여겨 보셔도 괜찮지 않을까 생각이듭니다.
일부 테라스를 갖춘 타입도 있으니 차별화된 사무실을 알아보신다면 괜찮은 선택지가 되지 않을까 생각이 듭니다.
3. 라이브오피스
업무공간과 주거공간의 조합을 이룬 라이브 오피스는 1인~2인 사업자분들을 위하여 특화된 구조로 인기가 있을것으로 생각이듭니다.
내부 화장실,냉장고, 스타일러, 붙박이장등이 기본 옵션으로 제공되며 복층(다락) 구조로 설계되어 휴식을 취하며 업무를 볼수 있는 구조입니다.
어느정도 인테리어가 들어가면 주거공간으로도 사용가능하기 때문에 주거와 사무실공간이 필요한 스타트업 업체 분들은 별도의 월세 부담없이 하나의 공간으로 활용가능한 장점이 있는거 같습니다.
11월 초순부터는 현장 방문하여 시설물 체크가 가능할것으로 보이기 때문에 임대나 전매를 알아보시는 업체분들은 문의 주시고 방문하셔도 괜찮을 것으로 보입니다.
현재 가성비 좋은 전매. 임대(월세) 매물을 보유중에 있으니 편하게 문의 주시고 상담 받으시길 바립니다.
매물 접수도 받고 있으니 전매, 임대 계획이 있으신 분들은 유선 문의 부탁드립니다.
감사합니다.
문의 010-9594-0983
