안녕하세요.
공인중개사 민탑입니다.
오늘은 신축 첫 입주 현장인 별내역 지웰 에스테이트 소개입니다.
갈매지구에서 별내역과 가장 가까운 위치에 자리 잡고 있는 곳입니다.
신축 첫 입주 현장으로 전용면적 25평. 방3, 화장실2개 구조로 총 4가지 타입으로 구성되어 있습니다.
오피스텔 특성상 전입신고 되는 세대와 사업자용으로 구분되니 오피스텔을 알아보시는 분들은 미리 체크하시길 부탁드립니다.
총 4개동 165호실로 이루어져 있으니 10층 규모의 중저층 단지로 형성되어 있습니다.
갈매천을 끼고 자리 잡은 별내역 지웰 에스테이트는 조용한 주거지에 위치하고 있어서 복잡한 상업지의 건물이 싫으신 분들에게는 좋은 선택지가 아닐까 생각이 듭니다.
A타입 소개
해당 사진은 샘플하우스 사진으로 옵션(냉장고, 세탁기, 실링펜등)은 유상으로 제공되니 참고 부탁드립니다.
안정적인 구조와 깔끔한 인테리어의 A타입은 가장 선호도가 높은 타입중에 하나입니다.
4베이 구조로 방3, 거실이 한 방향으로 배치가 되어 있으며, 거실을 기준으로 안방과 작은방 2개가 분리되어 있어서 안정적인 느낌을 줍니다.
현재 전세는 4억~4.5억 정도에 형성되어 있으며, 월세는 전입신고, 사업자 유무에 따라 다르지만 평균 3천만원/170~180만원 정도에 형성되어 있습니다.
거실은 반듯한 구조로 전체적으로 화이트톤 인테리어로 되어 있으며 천정은 우물형으로 개방감을 높였습니다.
샘플하우스는 실링펜을 설치하였는데 이질감이 없는 높이라 생각이 듭니다.
주방은 11자 구조로 요즘 선호도가 높은 대면형 주방이 될 수 있게 설계되었으며, 전체적으로 다크그레이톤과 화이트톤으로 마감처리되었습니다.
주방 안쪽에 다용도실을 배치하였으며 6인용 식탁을 배치해도 이질감이 없을 정도로 식탁 자리는 여유로워 보입니다. 주방 동선에 신경 쓴 모습이며 현관 쪽에 팬트리 공간을 제공합니다.
메인룸은 안방은 드레스룸과 안방화장실로 구성되어 있습니다. 기본적으로 드레스룸에 깔끔한 붙박이장으로 시공되어 안방에서 보이는 외부 노출을 최소화하였습니다.
화장실은 샤외 부스를 설치하였고, 욕조는 거실화장실에만 제공됩니다.
작은방 2개는 크지는 않지만 자녀방, 드레스룸, 작업실등으로 사용하기 알맞은 크기이며, 방하나에 붙박이장이 기본 옵션으로 제공됩니다.
전세, 임대 시세는 주변 아파트 34평형 임대 시세와 비슷한 수준이지만 별내역과 가장 가까운 위치. 그리고 신축 첫 입주라는 메리트가 있기 때문에 깔끔한 집을 원하시는 신혼부부나 별내역을 이용하셔야 하는 분들이라면 좋은 선택지가 되지 않을까 생각이 듭니다.
별내역지웰에스테이트 복층 타입영상입니다.
아래층은 같은 구조와 면적이니 참고부탁드려요
https://www.youtube.com/watch?v=sKAjkpbDlZ4
경기도 구리시 갈매동 512 별내역지웰에스테이트
오피스텔(업무시설) 사용승인일 2023.10.11
거래형태-전세,월세 방3.화장실2. 즉시입주가능
4개동 165호실. 주차1대가능
해당층/총층-중층/10층
공급면적/전용면적165.10㎡/84.88㎡
거실창문기준-서향. 관리비미정
전세가 4억. 월세가 3천/170만원~5천만원/160만원
문의 010-9594-0983
이제 신축 현장을 직접 방문하셔서 해당 호실을 볼 수 있습니다. 이사 계획이 있으신 분들은 눈여겨보셔도 괜찮은 오피스텔이라 생각이 듭니다.
이상 별내역 지웰 에스테이트 오피스텔 소개였습니다.
매물 접수도 받고 있으니 임대 계획이 있으신 분양자분들은 편하게 문의하시기 바랍니다.
