안녕하세요
공인중개사 민탑입니다.
도심과 가까운 타운하우스에 관심 있으신 분들이 많습니다.
요즘 같은 분위기에 매입하기는 어려운 게 사실이고 전세로 알아봐도 매물이 많지는 않습니다.
그 대안으로 복층아파트형 오피스텔 전세는 어느 정도 만족감을 줄 수 있을 것으로 보입니다.
별내역 지웰 에스테이트 복층타입 소개입니다.
이름에서 그렇듯 별내역과 가까운 곳입니다. 행정구역상 갈매동이지만 별내역과 도보 5분 이내 거리에 위치한 초역세권입니다.
지웰에스테이트 복층 타입은 탑층(10층)에 위치한 구조로 다락포함 방4, 화장실2개 구조입니다.
아래층은 전용면적25평으로 방3, 화장실2개가 있으며, 전형적인 국민평형대 사이즈입니다.
윗층은 복층 다락으로 하나의 넓은 공간이 펼쳐지며 약10평정도의 사이즈입니다.
다락과 테라스가 연결되어 있으며 테라스는 약5평정도의 크기입니다.
비교 대상으로는 현재 전세로 나와있는 별내효성해링턴코트, 별내대원칸타빌 복층아파트 정도입니다.
복층빌라의 경우 다가구 주인층으로 비교해 볼수 있고요. 장단점이 있으니 비교해보시면서 같이 보시는걸 추천드립니다.
아래영상은 별내역지웰에스테이트 복층타입 내부영상입니다.
유트브채널-민탑의 소소한 집
https://www.youtube.com/watch?v=sKAjkpbDlZ4&t=44s
먼저 윗층 공간을 소개하면 하나의 넓은 다락 공간으로 되어 있습니다.
다락 특성상 층고가 높지는 않지만 서서 이동하시기에 불편함이 없는 높이입니다.
하나의 넓은 공간으로 펼쳐져 있기 때문에 작업실, 놀이방, 영화 감상실등 여러 가지 용도로 활용하기 좋은 공간입니다.
그 다락공간과 테라스가 연결되어 있으며 탑층(10층)에 자리잡고 있어서 사생활 침해 없이 프라이빗하게 사용가능합니다.
길쭉한 모양의 테라스는 테이블을 배치해도 여유로운 사이즈이며 수도 조명 시설이 들어와 있기 때문에 바비큐도 가능한 구조입니다.
테라스에서 바라보는 갈매천과 태릉일대 모습이 장관입니다.
아래층은 방3, 화장실2개의 전용면적 25평의 사이즈이며, 한가족이 살기에도 무난한 크기입니다.
반듯한 4베이 형식의 거실 기준으로 안방과 방2개가 분리된 구조여서 선호도가 높습니다.
심플하지만 깔끔한 화이트톤 인테리어로 모던한 인테리어가 되어 있습니다.
주방은 11자 대면형 구조로 되어 있어서 실용적이며 주방안쪽에 다용도실(세탁실)을 배치하였습니다.
다크그레이톤과 화이트톤 두톤 인테리어로 깔끔하고 고급진 모습입니다.
식탁은 6인용을 배치해도 이질감 없이 안정적인 느낌으로 연출될 거 같습니다.
안방은 드레스룸과 안방화장실로 메인룸의 모습을 보이고 있습니다. 은은한 그레이톤 붙박이장으로 심플하고 깔끔한 모습입니다.
작은방 2개와 분리되어 있기 때문에 부부침실로 사용하기 좋은 구조라 생각이 듭니다.
작은방 2개는 크기는 않지만 실용적인 사이즈이며, 자녀방, 드레스룸, 작업실 용도로 활용하면 좋을 거 같습니다.
오늘은 소소하게 복층 테라스 하우스 오피스텔에 대하여 이야기해보았습니다.
궁금하신 사항 있으시면 편하게 문의 주세요.
감사합니다.
문의 010-9594-0983
구리시 갈매동 512 별내역지웰에스테이트
오피스텔(업무시설) 사용승인일 2023.10.11
거래형태-전세 방4(다락포함).화장실2.테라스
4개동 165호실. 주차1대가능
해당층/총층-10층/10층, 즉시입주가능
공급면적/전용면적165.10㎡/84.88㎡
거실창문기준-남향. 관리비미정
전세가 7억
